1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
松戸市
27.4万円/㎡
前年比-5.7%
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サンライトパストラル参番街B棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩18分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 78.03㎡の場合
相場
1,015万円
13.0万円/㎡
505
845
1,185
1,524
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜1,185万円
10.8万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライトパストラル参番街B棟
880万円（11.3万円/㎡）/ 4階 / 78.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 880万円 | 11.3万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,890万円 | 24.2万円 | 3階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,080万円 | 14.7万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,780万円 | 22.9万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,380万円 | 17.7万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 19.0万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,580万円 | 20.3万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,899万円 | 24.4万円 | 2階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,880万円 | 24.1万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,999万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 850万円 | 10.9万円 | 5階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 11.9万円 | 5階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は11.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 880万円 | 11.3万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | 新松戸ユーカリパークハウスB棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅20分 | 1,140万円 | 12.9万円 | 88.65㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/17 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/16 | 鶴ハイム二三ヶ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | 小金原パークハウスB棟 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅23分 | 700万円 | 8.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 980万円 | 11.0万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/01 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.5㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/01 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 780万円 | 9.6万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/10 | サングリーン松戸A号棟 松戸市小山 | 松戸駅23分 | 780万円 | 10.7万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/12 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,000万円 | 13.5万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 630万円 | 9.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | グリーンハイツ牧の原 松戸市牧の原二丁目 | 常盤平駅16分 | 1,060万円 | 13.2万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/05 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 770万円 | 12.1万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 580万円 | 9.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/20 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 930万円 | 12.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/08 | 小田急くぬぎ山マンション 松戸市串崎新田 | 大町駅5分 | 1,190万円 | 13.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、松戸市では5.7%下落しています。