1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.0万円/㎡
前年比-2.2%
松戸市
24.6万円/㎡
前年比-20.0%
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サンライトパストラル参番街B棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩18分
1979年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,061万円
26.4万円/㎡
1,278
1,800
2,322
2,844
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,322万円
23.1万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
サンライトパストラル参番街B棟
1,888万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 78.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,888万円 | 24.2万円 | 3階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 1,790万円 | 22.9万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 1,888万円 | 24.2万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 880万円 | 11.3万円 | 4階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,890万円 | 24.2万円 | 3階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,080万円 | 14.7万円 | 4階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,780万円 | 22.9万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,380万円 | 17.7万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,480万円 | 19.0万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,580万円 | 20.3万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,899万円 | 24.4万円 | 2階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,880万円 | 24.1万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,999万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 850万円 | 10.9万円 | 5階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 11.9万円 | 5階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,888万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/11 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅16分 | 2,090万円 | 26.6万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2024/05/13 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,400万円 | 19.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅12分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.44㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/01 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%下落、松戸市では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は松戸市の平均と比較して1.6%割安です。
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