サンライトパストラル参番街B棟

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩18分

  • 1979年築 / 5階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
1,788万円
22.9万円/㎡
相場
2,065万円
26.5万円/㎡
1,130
1,753
2,376
2,999
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,376万円
22.5万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンライトパストラル参番街B棟
1,788万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 78.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/161,788万円22.9万円3階 78.03㎡ 3LDK南西
2026/01/141,790万円22.9万円4階 78.03㎡ 3LDK南西
2026/01/141,888万円24.2万円3階 78.03㎡ 3LDK南西
2026/01/101,888万円24.2万円3階 78㎡ 3LDK南西
2025/10/10880万円11.3万円4階 78.03㎡ 3LDK南
2025/10/011,890万円24.2万円3階 78.03㎡ 3LDK南西
2025/03/231,080万円14.7万円4階 73.62㎡ 3LDK南
2024/06/011,780万円22.9万円3階 77.85㎡ 3LDK南西
2024/03/291,380万円17.7万円3階 77.85㎡ 3LDK南西
2024/02/231,480万円19.0万円3階 77.85㎡ 3LDK南西
2024/01/151,580万円20.3万円3階 77.85㎡ 3LDK南
2023/10/101,899万円24.4万円2階 77.85㎡ 3LDK南
2023/10/031,880万円24.1万円3階 77.85㎡ 3LDK南西
2023/09/151,999万円25.7万円2階 77.85㎡ 3LDK南
2023/08/27850万円10.9万円5階 77.85㎡ 3LDK南西
2023/08/25930万円11.9万円5階 77.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
サンライトパストラル参番街B棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅18分 1,788万円22.9万円78.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西1979年110戸RC
2025/12/11サンライトパストラル弐番街D棟
松戸市新松戸六丁目
新松戸駅16分 2,090万円26.6万円78.44㎡3LDK2階 / 11階建 南1979年153戸SRC
2024/03/29新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 1,430万円19.1万円74.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2025/11/09新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,380万円18.5万円74.68㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年107戸SRC
2025/03/30新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 2,298万円28.2万円81.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2024/05/13新松戸ユーカリパークハウスC棟
松戸市新松戸南二丁目
新松戸駅18分 1,980万円26.8万円73.8㎡3LDK3階 / 9階建 南1982年126戸SRC
2026/01/24新松戸ユーカリパークハウスC棟
松戸市新松戸南二丁目
新松戸駅18分 1,390万円18.8万円73.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1982年126戸SRC
2025/10/17新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅12分 1,980万円25.2万円78.44㎡1LDK7階 / 14階建 南1978年139戸SRC
2025/11/04グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 1,480万円24.0万円61.74㎡2LDK6階 / 8階建 南1974年65戸RC
2024/02/20ライオンズマンションロワイヤル北小金
松戸市東平賀
北小金駅5分 1,980万円27.5万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1982年100戸RC
2024/12/09松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,690万円22.5万円75.12㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、松戸市では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は松戸市の平均と比較して30.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
松戸市
33.1万円/㎡
前年比-5.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライトパストラル参番街B棟
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通つくばエクスプレス新松戸駅徒歩18分
築年月1979年
階数5階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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