サンライトパストラル参番街B棟

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩18分

  • 1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
1,890万円
24.2万円/㎡
相場
1,932万円
24.8万円/㎡
1,116
1,660
2,204
2,748
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,204万円
21.3万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年10月9日
サンライトパストラル参番街B棟
1,890万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 78.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/011,890万円24.2万円3階 78.03㎡ 3LDK南西
2025/03/231,080万円14.7万円4階 73.62㎡ 3LDK南
2024/06/011,780万円22.9万円3階 77.85㎡ 3LDK南西
2024/03/291,380万円17.7万円3階 77.85㎡ 3LDK南西
2024/02/231,480万円19.0万円3階 77.85㎡ 3LDK南西
2024/01/151,580万円20.3万円3階 77.85㎡ 3LDK南
2023/10/101,899万円24.4万円2階 77.85㎡ 3LDK南
2023/10/031,880万円24.1万円3階 77.85㎡ 3LDK南西
2023/09/151,999万円25.7万円2階 77.85㎡ 3LDK南
2023/08/27850万円10.9万円5階 77.85㎡ 3LDK南西
2023/08/25930万円11.9万円5階 77.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
サンライトパストラル参番街B棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅18分 1,890万円24.2万円78.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西1979年40戸RC
2024/05/24北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 1,480万円21.0万円70.56㎡3DK1階 / 7階建 南1982年53戸RC
2024/08/06松戸市新松戸4丁目
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 1,750万円28.8万円60.84㎡2LDK4階 / 7階建 東1982年18戸RC
2024/06/09ライトライフ新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅3分 1,750万円28.8万円60.84㎡2LDK4階 / 7階建 東1982年18戸RC
2025/04/07流鉄カーサ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,400万円21.7万円64.4㎡2LDK3階 / 12階建 西1981年53戸SRC
2024/10/24新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅2分 1,180万円18.6万円63.4㎡3LDK7階 / 12階建 南1977年47戸SRC
2025/04/04新松戸中央プラザハイツ
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅8分 2,080万円26.2万円79.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1979年21戸RC
2024/12/09松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,690万円22.5万円75.12㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年84戸RC
2024/02/21北小金ビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅3分 1,380万円22.7万円60.79㎡3DK5階 / 7階建 南西1981年23戸RC
2024/08/10ハイム新作
松戸市新作
北松戸駅8分 1,080万円18.2万円59.35㎡3DK3階 / 5階建 南東1978年31戸RC
2025/10/06ルネ松戸
松戸市二ツ木
新松戸駅17分 1,080万円18.4万円58.6㎡2LDK8階 / 11階建 南西1975年65戸SRC
2025/10/09ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,799万円28.3万円63.63㎡1SLDK4階 / 10階建 南西1974年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、松戸市では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は松戸市の平均と比較して14.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.9万円/㎡
前年比-7.3%
松戸市
28.3万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名サンライトパストラル参番街B棟
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通つくばエクスプレス新松戸駅徒歩18分
築年月1979年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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